背景,二代北京人,国外读博。
如果觉得我站着说话不腰疼,觉得我在炫耀,觉得我戳痛您脆弱的内心,从这里开始您可以不往下看了,直接骂就好了。
下面开始正文。
话糙理不糙,希望你有耐心看下去。
首先,题主你的情况,无解,重要的是心态。
北京现在的房价和户口情况,我也同意很操蛋。
但你想一步到位是不可能的。
一次性或短时间内解决所有问题,又要户口,又要大房子,又要好学区,又要车牌号,又要好工作,又要高收入……
这不是普通人应该妄想的。
你需要先摆正心态,接受现实,然后才能谈其他。
大部分人来北京,要么选高收入,要么选户口,不可兼得。
现在是这样,当年也是这样。
我爸妈刚来北京的时候,给户口,一个月40块钱工资。当年北京个体户月赚上百,不过没户口。
我爸妈从大学毕业开始租住单位的宿舍超过十年,一直到我上小学才有第一个真正属于自己的家。
我小时候住过烧煤炉子的平房,住过地下室,现在北漂租住最多的合租单间是我3-5岁住过的家。
我说这些不是忆苦思甜,而是告诉你,你这个情况不特殊,也不丢人,更不悲惨。
第一代北漂都会经历,无论哪个年代。
下面说说具体下一步要怎么做。
你提供的信息太少,我不知道你们的工作是相对收入还行的国企,或是收入低到吃不起饭的基层或科研岗位。
如果收入还不错,可以直接跳过这部分。
如果是一个月三四千块钱,全部福利就是户口的那种工作,我建议认真考虑下升迁体系和体制内跳槽的可能性。
我父母当年在单位没后台没背景,从22岁大学毕业干到35岁人到中年,都还是最基层的小职员,我爸考上公费留学都没用,回国还是不给升职。
某些体制内单位的官僚作风已经僵化到疯狂的地步了。
后来还是我爸工作中认识的一个兄弟单位大领导赏识,把我爸从原来的单位调动出去,后面才算是仕途顺利。
所以说,多想,多找机会,别太指望本单位领导,他们不可能发善心放你走的。
机会包括但不限于,各种内部考试,各种评优评比,各种开会交流,各种业余活动……最重要的就是在你想去的单位领导或职工面前露脸,想办法通过外部力量把自己捞出去。
你放心,虽然是体制内,不可能发大财,但基本的面包也会有的。
某些单位还保留内部分房,某些单位有顶级中小学的名额,某些单位有更多的外派机会(意味着额外的补助)……
只要你头脑灵活主动,无论怎么样,中年四五十岁,一切都会有的。
如果你们收入还行,建议先买房。
小点破点没关系,尽量往市中心走。
北京房价有泡沫没错,但核心区(三环内,除了学区房)没泡沫。
学区房的事情后面再说。
国家大战略是削弱北上,发展重要二线城市。
(其实现在去新一线挺好的)
如果不想离开北京,未来北京只会越来越难进。先是限户口,再是限房产。
你可以了解下中央政务区的概念,过几年很可能二环内都没有地产交易了。
虽然市政府搬向通州,中央政府一直没挪过,皇城根的地位不会变。二环里的低价老破小(主要在东城区尤其是老崇文)性价比很高,4、500万就能买到不错的两居。
如果担心锁户口无法换房,想着将来卖掉换大房子,可以找工作单位距离最近的三四五环买房。
不用太担心偏远,北京的摊大饼发展远没有结束,过十年,现在的近郊区都变市中心。
至于学区房,没能力我不建议随便碰。政策趋势一直是打击学区房,从没变过风向。未来还会出什么状况谁也说不好,不建议赌。
虽说小学有影响,但还是看孩子个人。
北京这么多年发展,市中心土著越来越少,五环内剩下的大部分都是受过高等教育的一代代北漂,家长孩子的素质很有保障。
即使是差一点的小学,像我小时候那种以学习好为耻的校风已经不存在了。
而如果你们双方愿意花时间关注孩子学习,在差小学不见得是坏事。
当年我的小学就因为没有学区去的烂校,一年级到六年级学习上我毫无压力的当了六年第一,市三好红领巾奖章大队长你能想到的荣誉我都拿个遍。
虽然小学同学关系不太好(班里女生一半多喜欢我,所以男生抱团打我),但你扪心自问,你现在还和几个小学同学有来往?
换个好学校,我没可能得到这些荣誉和自信。
而努力方向,看课外而非和同学相比。我当时就有英语班奥数班,参加的考试都是校外考试和竞赛,所以不存在什么骄傲自满的概念。
初高中北京现在的政策我不清楚(每隔几年变一次),但只要中考没取消,进重点中学的路就没被封死。
很多人以为进了重点中学才能上好大学,其实正好反了,是重点中学把北京最好的生源都收到自己手里。
这些学生,换个学校,也许考的差点,但一样能上好大学。
人自己比环境重要的多。
所以将来你家孩子如果能考上重点中学,前面初中小学什么学区其实不重要。
如果考不上,你就是有好的学区也没用。
最关键的是你孩子自己,或者说父母的家庭教育,和课外的辅导。
(都到北京了,我默认你们不指望像偏远农村小学一样,一切都指望有个好老师了)
最后,要说。
一切都会有的。
不用太担心。
北京最好的家庭里最聪明的孩子,将来是要出国的,不参加高考。
不和这些开挂的竞争,普通人互相的比斗,别人不怕,你怕啥?