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房山买房12年,社保14年,未来有望积分落户北京吗?

   2023-06-18 积分落户北京积分落户北京100
核心提示:房山买房12年,社保14年,未来有望积分落户北京吗?搭眼一看,就比较有戏。为什么这么说呢?一是社保基本要达到平均水平了,且没有断缴过;二是买房早,08年的房本,只自住一项就有12分多;三是房子属于城六区外,有职住。唯一的劣势好像就是学历大专10.5分,没有达到今年平均的14.96分。
中午接到一位粉丝的付费咨询,下图是她的个人的详细情况。

之前找朋友帮她算过分数,但感觉不稳妥,所以找我来再算算,并分析她上岸的可能性。

搭眼一看,就比较有戏。为什么这么说呢?一是社保基本要达到平均水平了,且没有断缴过;二是买房早,08年的房本,只自住一项就有12分多;三是房子属于城六区外,有职住。唯一的劣势好像就是学历大专10.5分,没有达到今年平均的14.96分。

接下来具体算下她的分数:

2021年的申报分数

1.社保

截止到2020年12月,社保为14年5个月,一年3分,一月0.25分,积分43.25。

2.年龄

1981年,目前加20分,年龄最后一年满分在2028年。

3.住所

2008.12月-2020年12月,自住12年1个月,12.08;

租房2年4个月,1.17分,则住所总分12.08+1.17=13.25。

4.学历

10.5分,03年毕业的大专学历,在社保之前取得。

5.职住

2018年1月1日算起,1年城区社保2年郊区社保,2+2×3=8分。

6.纳税

暂不满足加分要求。

总分43.25+20+13.25+10.5+8=95分。如果2021年参加了申报,那么分数就是95分。

因为还有4分职住没加,不难算出,其2022年的申报分数为102,2023年的申报分数为107。之后就是每年4分(社保3分,自住1分)的自然增长了,没有了优势。

但其在最后一年年龄满分的2028年,分数能到127分,按理来说是可以上岸的。 不过在积分落户中,早落早安心,要预防政策更改等突发情况。

解决方案

1、纳税加分

根据其情况,可以在2022年做够10万的个税,那么2023年的分数能够到109,基本能够落户线。

但后期沟通中得知,她的纳税加分无法实现,所以这一条就pass掉了。

2、学历加分

最稳妥的办法就是去提升自己的学历分数,在职读硕,减掉期间的社保和居住,还能提升5分。这样的话,只要拿到了硕士学历,那么立马就能积分落户上岸。

参加国内联考这条路基本也不可行,毕竟毕业18年了,再去”啃“书本,和小年轻去拼。能通过千军万马过独木桥的研究生考试,还真不大现实。毕竟精力有限,还得兼顾家庭和工作。

那么,比较适合的只有国外的一年制硕士项目了,不用备考,申请制入学,最快两年就能加上分数。

后记

上岸无诀窍,全靠社保早。积分落户的精髓就是突出社保和住房的占比,给我们的启示就是早交社保不断缴,早买房子在郊区

像一些可筹划的指标,比如学历、纳税等都不起决定作用,后期操作后就能赶上来。社保短买房晚,那是真没办法了!

联系方式:

微信号:6621335(备注来意)

扫码加微信(备注来意,不然不通过)

 
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