老规矩先看数据
哈尔滨的私立初中这几年如日中天，因为在几年前的私立初中通过公开招生考试和私下招揽掐到了最好的学苗。一直到2020年才不再允许私立初中通过公开考试进行招生，虽然仍旧偷偷地私下招揽，但毕竟要麻烦很多，所以有一种说法是看私立初中的水平要看2024年的中考。
而且我是不建议报名私立学校的，长远来看为了不让国家教育被资本把持以及更深层次的原因，私立学校处于长年被打压状态，并且打压力度逐年加强。
之前提到自2020年开始不允许私立学校考试招生，但这不算结束。2022年突然有传闻哈尔滨市香坊区教育局不允许辖区内私立初中面向社会招生，让很多把孩子初中目标定在德强的家长措手不及，一时间谣言四起，公立校区房价水涨船高。
而事实的真相是香坊区教育局2022年给德强初中的招生名额是600人，而2017年德强小学的招生名额是630人，也就是说2022年德强本校小升初的名额都不够，自然而然面向社会招生也无从谈起。
既然私立学校弊端如此明显，那么公立学校就一定好了吗？
再说谣言方面，我最早听到哈尔滨要多校划片的谣言是在2016年，一直到现在陆陆续续始终就不断，都说谣言止于智者，事实上根本就没有智者。
哈尔滨有个叫乐锄的主播，他的线下补习班开在清滨路与和兴七道街路口（二姐麻辣面旁边），此君小有名气，他的新概念课程在知乎也有零星讨论。
他平时经常直播，有时候我也看。实话实说我挺瞧不起这个人，自视甚高对待任何人都是贬低的态度，却又胸无点墨，针砭时弊常常贻笑大方。但是偏又发展了基数甚为庞大的信徒（因为他的粉丝群体不能会思考，但凡会思考就当不了他的粉丝，所以我只能称其为信徒）。
他在短视频平台坚持唱衰传统公立校区房，多校划片每日N提，别问，问就是必选鲁商。有次刷到他直播听说有人跟他打官司，好像说他收了鲁商的钱，在直播时他一副问心无愧的清高模样。
还有个叫大鹏的地产中介主播，是很乐锄同穿一条裤子的。有次我刷到大鹏直播，我随便提了一下政策，能感觉到他慌了，这时候能听到画外音是乐锄在旁支招，我问大鹏是不是乐锄在旁边，他十分否定说乐锄去外地开会了，然后把我踢出了直播间。
乐锄和大鹏两个人万万不可让听众知道政策，否则他们就没戏唱了。大鹏现在的作品全是哈西校区房，姑且不问他香不香，就前几天他直播的时候我问他校区房保不保险，他还跟我说不准成呢。言行不一致不过如此。
乐锄的作品评论区之前的风格是信徒们阿谀奉承一片，现在是骂声不断，毕竟粉丝们总有清醒的一天，靠欺骗来赚取流量又能走多远呢？
说正事，我的意见就是第一张表里的公立初中的对口小学校区房挑南岗的选，如果对孩子的中考分数有追求的话就追47或17，毕竟成绩最高。
但是这些学校虽然有差距，具体落到孩子身上也没那么大。
为什么我只推荐南岗？众所周知哈尔滨教育南岗最强，道里的113已经没落，香坊的风华是很好的学校，但是入学所要求的积分制可不是提前两年的事。而且南岗的省重点高中有哈三中、师大附中、省实验中学等，都是排名靠前的中学，这几个名校的配额就够让别区眼红了。
这里要注意一个问题，就是南岗区教育局对热门小学有提前落户两年并且五年学位锁定的政策。五年学位锁定很好理解就是每个房子每五年仅允许一个孩子入学（二胎不受影响），而提前两年落户可以参考南岗区教育局招生公告:
比如哈尔滨公立初中成绩最高的47中学对口小学有两个，我只推荐其中一个的师范附小。因为红岩小学需要按上图的时间提前两年落户，而师范附小无此要求，另外据我认识的47中老师所说师范附小的学霸更多一点点。
而且，我在哈尔滨所有小学里也是首推师范附小。
虽然47中成绩最好但是师范附小的房价却不是最贵，最贵是继红、铁岭、花园，房龄老绝大部分已经不能贷款。而师范附小虽然也老但是相比这几个学校还算新。
当然，也只是新一点点，依然是老破小，有新小区，太贵了。。。
最后想说在哈尔滨买校区房务必要买总校，还是拿47中来说，有鲁商校区和清华校部，口碑如何可以自行打听，为避免不必要纠纷我在知乎不便多提（虽然也不见得有几个人能看到哈哈哈）。
69中总校和哈西69分校倒是同时列位在第一个表格里，看成绩分校显然也不如总校的。
但是（敲黑板了）！我推荐的只不过是个人推荐，不见得适合你。虽然47中最好但不是只有47中才好，17中萧红69虹桥都是很不错的学校，虽然分数没有47高但也相差不远。还是要适合自己的才是最好。
另外尔滨虽然经济不行但是堵车很行，我朋友家住宝宇·天邑澜湾孩子在师范附小，上学40分钟放学一个半小时，孩子三年级时候在林海华庭再置一套，孩子初中他置入恒大御府。用这个朋友举例是想劝告朋友们买校区房还是买个能住的，一家三口买个使用面积40多米的就行，要是老人同住接送孩子就买个使用面积六七十米的，千万别买二十米左右的落户房，真的没意义，死贵死贵不说大人孩子都折腾。
============2023.2更新============
南岗区教育局文件新增两所小学招生实行购买住宅、落户时间限制政策的预警并对2020年至今小学招生政策进行强调。
自2023年3月1日起，铁岭小学校鲁商校区、团结小学校逐步执行新生入学在本校学区内购买住宅并落户的时间限制政策。
2023年2月28日之前，在本校学区内已购房并落户的新生入学不受两年购买住宅并落户的时间限制；2023年3月1日之后，在本校学区内购房并落户的新生入学执行提前两年购买住宅并落户的时间限制政策。即：2023年、2024年新生在本校学区入学依据的住宅及落户时间需在2023年2月28日之前；住宅和落户时间在2023年3月1日之后的入学新生将由区教育局统筹安置。
2025年新生入学过渡期结束，执行购买住宅及落户时间满两年及两年以上的招生政策。2025年新生入学依据的住宅和落户时间为2023年7月20日之前。从2025年起，新生入学以每年7月20日为节点，购买住宅及落户时间需满两年及两年以上；如果在学区内购买的住宅并落户时间未满两年及两年以上，房产和户籍则不能作为本校学区入学依据，由区教育局统筹安置。
本次招生政策文件对于很多家长关心的问题予以解答，极为详尽。
参考出处：
============2023.3.2更新===========
道里区终于也推出了提前2年落户的入学政策。
一、群力实验小学校、东湖路学校2023年起逐步执行提前两年购买住宅并落户的招生政策
二、松南学校2023年新生年级起实行“五年一学位”锁定制
文件出处：
这里要写个小提示，不是说热点小学就全是好学校，比如征仪路小学的师资和教学质量就很一般，所以学位很少，新生稍微多一点就学位紧张，所以征仪路小学也是南岗区10所需要提前2年落户的小学之一。
再比如师范附小和红岩小学，对口初中同样为47中学，但是红岩小学需要五年学位锁定+提前两年落户，而师范附小就仅需要五年学位锁定，不需要提前两年落户。是红岩小学更强吗？答案显而易见不是的，是因为师范附小的师资更强，甚至低年部、中年部和高年部都不在一起，能容纳更多的学生。
另外，哈政办规〔2017〕27号文《哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市消除义务教育阶段大班额专项规划（2016-2020年）的通知》已废止。
文件出处：
===========2023.3.31更新===========
为了给大家明确信息，我顺便把南岗区小学划片范围和五年学位锁定是否被占用的查询方法放上来吧。
