北京市海淀区玉泉小学，于1960年建校。
罗荣桓元帅创办了中国人民解放军政治学院（现国防大学）附属玉泉小学。
1967年中国科学技术大学（现为中科院玉泉路文教园区）附属小学合并到玉泉小学，并移交海淀政府管理。
学校源自中国人民解放军，带有军旅文化的基因；学校与中国科技大学紧密相连，蕴含着科学底蕴；学校生源主要来自航天人的子弟，激荡着航天的梦想与追求。
秉承“让每一个孩子拥有幸福人生”这一教育理念，立志培养“德如玉，智如泉”的玉泉学子，打造一所“学生向往、教师幸福、社会满意”的伟大学校。
2006年玉泉小学再次合并金沟河小学和采石路小学。
2015年中国科学院行政管理局与海淀区教委签署协议，联合举办玉泉小学，加挂校名“中国科学院附属玉泉小学”。
2020年4月26日，学校被认定为北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。玉泉小学是一所对口直升校，毕业班学生有40%的比例，可以直升首师大附中一分校。
永定路学区，玉泉小学，占坑房（非地下室）总价在450万左右，如下：
链家楼盘字典-学校附近-在售二手房小区
玉海园一里、玉海园二里、玉海园三里、玉海园五里，玉阜嘉园，泽丰苑，玉泉路15号院，复兴路83号院金沟河路10号，金沟河路12号院，金沟河路15号院、金沟河路17号院，永定路1号院，永定路17号院，永定路19号院，永定路26号院，永定路甲19号院，永定路乙19号院，玉泉路16号院，阜石路15号院
永定路17号院（1994年，物业费1元永定路17号院小区属于彩色印刷厂单位分房，位置位于采石北路与永定路，住的人员大部分都是本单位职工，只有南楼北楼属于独院管理，小区内部有健身设施和车棚，小区内部是不允许进入车辆的，物业和家委会也是24小时执勤，小区门口可以乘坐公交车出行。小区位于阜石路和采石北路交叉口西南角。如果坐公交车，从东门步行203米到玉海园东门，经停的有507、568路公交车，步行541米到玉海园南口，经停的有78、79、481、612路等公交车，步行937米到阜石路口坐快速公交4线（数据来自高德地图））
永定路19号院（1987年，物业费0.8元航天和城建单位合建的成本价公房社区，以小户型为主，适合首套刚需客户或年轻人或小孩学习，一梯两户，小区居民邻里和睦；小区出行比较方便、出门300米永辉超市，幼儿园，航天医院，阳光星期八公园等生活配套齐全。）
永定路乙19号院，
永定路1号院（1980年，物业费。
小区是橡胶一厂的单位分房，住宅8栋楼，社区成熟，内部管理好，刚做的改造。内部有老年活动的地方，居委会，生活氛围浓厚。小区总共8栋楼，1号楼、6号楼东西方向临永定路，4号楼、5号楼南北朝向临阜石路，2号楼、3号楼、7号楼、8号楼在小区中间不临街。小区国家刚做完已经改造，目前小区焕然一新，小区有两个休闲区域，适合老人孩子散步。小区南靠阜石路，东临永定路（本房位于小区里面，不临街），交通便利。门口有644、334、快4公交等公交车，直达门头沟、阜成门、中关村等。距离六号线田村站1300米（数据来源百度地图）。小区往南1000米有武警总医院、航天医院，往南100米有新开的幼儿园神童幼儿园，小区南边有快4公交车，站点在阜石路属于阜永路口南，在田村路有公交车站127公交路线，附件有京客隆超市，购物便捷，出门方便。）
玉泉路16号院（1960-1999年，物业费0.57元。本是航天单位分房，一共45栋楼，楼栋排列整齐，管理完善，居住人群都是航天单位员工，素质高，邻里关系和谐。进出方便，西门临玉泉路，小区北侧50米就是星期八公园。小区是1960年开始陆陆续续建成。小区是航空航天设计研究所开发，航天单位分房，共44栋楼，2200户。 小区中间有广场，有健身器材。地铁：1号线 玉泉路; 公交：黄家坟||530; 特10||玉海园||370; 530; 981; 特10）
金沟河12号院（1990-1996年建成的公房社区共七栋楼一字排开，小区是航天单位的公房，人员素质高，小区环境规整小区属于成熟的社区生活配套齐全，小区南侧出南门就是阳光星期八公园，西侧100米处是航天医院，东侧200米有仁和四季菜市场，秀儿湘舍，魔影国际电影院等.小区位于海淀区玉泉路和金沟河路交接口位置，小区南北都有地铁向南有地铁1号线玉泉路站，向北有地铁6号线田村站。小区门口就是公交车站公交车主要有：507、568、612、701、运通114、运通102、运通106、快4、特10、专110等路）
金沟河17号院（1988年，物业费0.5元。金沟河17号院小区为城建单位公房，小户型为主，适合首套刚需客户或年轻人或小孩学习，一梯两户，小区居民邻里和睦；小区出行比较方便、配套成熟，出门永辉，生活购物便利！小区北边是新建的永建公园，南边距离阳光星期八公园500米距离；小区西边是永辉购物，距离田村京粮广场1公里左右，距离华熙LIVE五棵松2000米左右；距离301解放军总医院第三医院2000米左右，距离航天医院1000米左右；休闲娱乐、购物、医疗、设施齐全。小区位于海淀区西四环边， 采石北路和金沟河路交汇处位置，出小区南门有公交车站507、568等多路公交车 北侧阜石路 西侧玉泉路开车出行也方便，距离地铁6号线田村站1.7公里，1号线玉泉路站2.1公里（此数据来自高德地图））
玉海园一里（玉海园一里97-98年社区，小区全面改造。玉海园一里是1997年到2000年建成，一共18栋住宅楼，两栋塔楼，16栋板楼，环境安静，居住舒适度好。小区出南门有公园，东南角有永辉仓储店； 西门距离6号线地铁 田村站1千米（数据来源于高德地图）； 距离解放军总医院第三医院2.1千米左右（数据来源于高德地图），距离航天医院722米左右（数据来源于高德地图）小区公园很多田村山体育公园、阳光星期八公园、田村文化广场、一河十园汽车公园等；医院有航天医院、301、空总等三甲医院；京粮广场是集物美、电影院、KTV、餐饮、苹果体验店、华为体验店、小米体验店等为一体的综合服务点；交通便利）
玉海园二里（2001年，物业费1.54元-2梯10户（11层）海开开发，1997-2001年社区，小区共20栋楼，九栋塔楼，十一栋板楼，1500余户。小区以公房和商品房为主，物业管理完善，24小时安保，小区中间有活动的广场，平时孩子玩耍比较方便，空间也比较大。小区50米就是阳光星期八公园，小区里有广场，广场上有健身器材。钢棍结构有电梯，小区定位普通公房社区，绿化30%，环境安静宜居。玉海园二里园中园是2001年建成，共有三栋楼，商品房的院，停车充足管理严格。有单独的物业管理，环境好。小区有地上车位和地下车位，车位还是比较好租的，1800一年，集中供暖，配套完善，西边航天医院，看病方便，出小南门就是星期八公园，锻炼健身）
玉海园三里（2002年，物业费0.57-0.84元玉海园分为四个里，此房是玉海园三里，海开开发商开发，2000年的社区，环境优美，共计27栋住宅楼，其中6栋塔楼，小区有两个广场，有免费健身器材，有儿童游乐区域，生活气息浓厚，适合居住。开发商是北京海开房地产开发有限公司，物业公司是玉海园辉物业。商品房+公房社区，总共29栋楼，1865户，6栋塔楼，23栋板楼，小区半人车分流，塔楼总楼层10层，板楼总楼层6层。小区居住人群多以单位职工为主。小区配套设施成熟，小区南门出来是阳光星期八公园，小区内也有两个活动广场，方便老人孩子玩耍散步，小区东门向北275米是橙天嘉禾影城，向南301米是永辉，距离京粮广场1.6公里，购物方便，配套设施齐全，生活便利。）
玉海园五里（1997-2000年，物业费0.93元玉海园五里是1997-2000年的大型公房社区，小区一共19栋住宅楼，小区居住人群文化素质层次高而且工作稳定，大部分都是之前财政部、法院、检察院、航天等的单位分房，因而邻里和睦。小区带一个大型的广场以及基本健身设施，可以供大家茶余饭后坐在一起聊天。玉海园五里小区，玉海园公房社区，单独管理，东门进出车；小区内有公园和幼儿园，地上停车位多，停车方便；小区久筑物业，24小时保安，物业管理严格，小区密度低公房社区，居民大多为航天单位，邻里和谐，居民素质较高，居住舒适度和幸福指数高。小区北侧就是绿地文化公园，从东门步行937米可到阳光星期八公园，每到晚上，居民们都去公园锻炼身体，步行512米可到永辉购物。步行1.2公里就能到航天部医院，可以说休闲娱乐、购物、医疗、设施齐全，满足您日常的购物娱乐医疗所需。距离地铁6号线田村地铁站1300米左右，距离1号线玉泉路地铁站2000米左右，小区东边采石北路、北边阜石路、西边玉泉路、南边金沟河路多路公交；开车出小区北走200米上阜石路直达西四环，交通出行便利（以上数据均来自高德地图）玉海园五里小区东门有橙天嘉禾影院（距离小区东门109米），永辉（距离小区东门471米），阳光星期八公园（距离小区东门967米），航天医院（距离小区东门1.1公里），京粮广场（距离小区东门1.4公里）以上数据来自高德地图。）
玉阜嘉园（2004年的商品房社区，物业费1.8元，1梯4户，2梯8户（12层）
玉阜嘉园，位于北京西四环外，玉泉路和阜石路交汇处东南角，南靠东西大动脉复兴路地铁，东临定慧寺超现代立交桥，把气韵醇厚的中关村高科技文化之风绵延带入。社区总体建筑面积13万平方米，拥有近1.6万平方米的外围绿化带和1.5万平方米的花园。2002年到2003年建成的商品房小区，总高12层，一共5栋楼，841户。小区安静，停车方便，有地下车库。人车分流，车位充足，小区中间有院内花园，北面自带绿化花园，小区环境好，属于低密度小区，安静怡人，适合老人小孩居住，小区内有幼儿园。本小区是成熟社区，小区内有二十一世纪幼儿园，南边有星期八公园，航天医院：永辉、物美、中国工商银行、北有京粮广场。配套齐全，生活便利。）
泽丰苑一期（2002-2004年，物业费1.03元。
泽丰苑小区，位于西四环外阜石路与采石北路交汇处路东侧，于2004～2005年建成的商品房社区，分为一期和二期，均为低密度六层板楼，一层两户，楼间距30-70米，开发商为北京泽丰房地产开发有限公司，属于五棵松商圈，永定路街道办事处管辖的，小区大部分都是自住。泽丰苑一期，2004年商品房小区，共598户，一共9栋楼，都是6层板楼，1梯2户，南北通透。小区楼间距大，小区车位充足，地上和地下都有停车位，方便地上地下停车。小区内有老年人活动广场，居住人员素质较高，大多为航天单位员工及家属。密度低，小区高绿化，植被种类丰富，居住舒适度较高！物业管理好，物业费1.03元。小区北边是新建的永建公园，南边距离阳光星期八公园500米距离；小区南边是永辉购物，距离田村京粮广场1公里左右，距离华熙LIVE五棵松2000米左右；距离301解放军总医院第三医院2000米左右，距离航天医院1100米左右；休闲娱乐、购物、医疗、设施齐全；小区700米内，有新建的永建公园和阳光星期八公园，有足球场，篮球场，网球场，配套完善。有三所幼儿园：明天第六幼儿园、建华实验幼儿园、21世纪双语幼儿园（已普惠）小区5公里内有三所三甲医院：解放军301总医院、解放军武警总医院、航天721医院。小区200米内有两个购物场所：永辉、C市发交通：地铁1、6号线 公交：507 568 644 路），
泽丰苑二期(2005年，物业费1.03元。
2005年商品房小区，一共9栋板楼一层两户/三户，小区共598户。小区是04年底到06年建成的，5栋楼360户，主力户型：两居100～118平，三居118-128平， 仅有一栋二期1号楼为电梯房，总高9层，面积138三居和187平四居。南北通透，地上地下停车，车位充足，小区内有花园活动广场，小区居住人员素质较高，大多为航天或中科院单位员工及家属，小区密度低，绿化高，植被种类丰富，交通便利配套齐全。小区位于西四环外阜石路与采石北路交汇处位置，出小区门有公交车站507.568等公交车 北侧阜石路 西侧玉泉路开车出行也方便，距离地铁6号线田村站，1号线玉泉路站都比较近。)
玉泉路15号院（航天医院的家属楼，这套房子是独门独院管理，小区安静。）
永定路甲19号院，复兴路83号院金沟河路10号，金沟河路15号院永定路26号院，永定路乙19号院，阜石路15号院
玉泉小学目前拥有四个校区，建筑面积约2万平方米，周边是国防、航天和中科院系统等科研文教社区，家长硕士以上学历占50%多，属于高知群体。现有78个教学班，3200多名学生。教职工240余人，外籍教师2人。大学本科及研究生以上学历占95%；研究生以上的占15%；中学高级教师占11%，小学高级教师及以上占53%；省、市级学科带头人、市级骨干教师、区级骨干教师和取得区级优秀教师等荣誉称号的占76%。 办学60多年来，学校培养了成千上万的优秀玉泉学子，成为各条战线上的能工巧匠和大家名师。像中国人民解放军空军总司令马晓天上将、著名健美操专家马华、亚运会火炬手周虹等，就是玉泉学子中的杰出校友。
永定路学区-玉泉小学-区位图
中国科学院附属玉泉小学（本部、分校、首师附中西校区、中科院校区）
1本部：玉海园二里旁边，分校：玉海园五里旁边2中科院校区
3首师大附中西校区：首师大附中第一分校
永定路学区主要是包括永定路街道和田村街道。在石景山和海淀的交界处。它的旁边是海淀的八里庄学区和万寿路学区。
永定路学区-玉泉小学-升学纵观图
建华实验学校面向区域一：永定路、万寿路、羊坊店学区，电脑派位招收4个班。
海淀幼升小-入学方式-科普介绍一、海淀幼升小入学方式分为以下几种：以万寿路学区为例，
第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。
第二，（自愿报名）提前招生，新开中学小学部对固定片区招生，摇号。
万寿路学区有育英中学新开小学部育英中学小学部（九年一贯制）九年连读，只面向万寿路招生。海淀区中学新开小学部里，育英中学小学部是比较好的一所学校。育英中学是从育英学校分家出来的独立中学，公立，也是海淀区老牌的前20中招分数线的优质中学。第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）2022年万寿路学区内摇号：育英学校本部、育英西翠路校区、培英小学、十一学校一分校 、五一小学、五一欧洲公馆校区、太平路小学、建华实验学校。
2022年万寿路学区，还新增建华实验学校，民办转公办，面向万寿路、羊坊店、永定路片区摇号入学。
二、万寿路学区小升初入学，片区的中学：
育英学校本部中学部，近几年号称海淀七小强，公立第7的中招分数线，
2019年，出了北京文科状元，是育英12年连读出来的，19年后几乎公认海淀中学第七。
2020年，出了北京市唯二化学奥赛保送名额，
2021年，考出了几个老牌市重点中学之下清北最多的中学，8位同学。
2022年，北京高考前20名有一位，前100名有2位。
育英中学（海淀前20中招分数线老牌优质中学，新设立小学部-育英中学小学部，目前底子大家都比较看好。）十一学校（北京海淀区的老牌市重点中学，六小强的超强实力，海淀稳居前三，北京稳前五的实力。）十一一分校（教改后九年连读课程，十一承办，九年龙娃课程连读是十一学校自编教材，中学接收***派位，22年上半年有一些大V发文说中考成绩平均分在海淀区20左右，很优秀的）十一实验中学（原太平路中学）2020年中招分数线海淀公立和北大附中并列第六，2021年比北大附多1分名声大噪，海淀新贵。22年第一届高考，人不多但是考出一个清北。参与十一系中考点招简历报名，有各路托关系转学和预定上学疏通的。十一晋元学校，十一集团校，校区新，硬件设施一流，口碑非常好。育英学校航天路校区（原永定路中学），相对薄弱理工附中南校区，相对薄弱
十一学校一体化管理的中学都在万寿路学区内，声名在外，使得万寿路学区在全海淀都有一个很高的口碑。
一、玉泉小学登记入学对象（注意：登记不等于录取）
（一）招生范围内具有海淀区常住户口、年满6周岁（2016年8月31日以前出生）的适龄儿童。1.学校服务范围内房屋产权证及购房合同（购房发票）持有人为适龄儿童父母，且随其父母落户在此的适龄儿童。2.学校服务范围内房屋产权证（或购房合同）及购房发票持有人的第三代子女，随法定监护人落户且在此实际居住（指法定监护人没有其他房产）的适龄儿童。（二）具有本市其他区户籍的无房家庭，法定监护人长期在海淀区工作、居住，符合在海淀区连续单独承租住房并实际居住3年以上，在北京市住房租赁服务平台登记备案，法定监护人一方在海淀区合法稳定就业3年以上等条件。（三）招生范围内按政策视为本市户口对待的七类人员子女，年满6周岁（2016年8月31日以前出生）的适龄儿童。（四）招生范围内非本市户籍的、通过联审符合入学条件的、年满6周岁（2016年8月31日以前出生）的适龄儿童。
二、特别说明：
1.均需符合六年一学位政策。2.2019年1月1日后，在招生范围内新登记并取得房屋不动产权证书的住房，用于申请入学的，通过电脑派位的方式多校划片入学。3.2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时，在区内协调解决。
三、录取原则：
（一）据目前生源预测和实际学位，我校只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到我校的，我校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。
（二）优先解决我校范图内有房产的适龄儿童，其中2019年1月1日以后购房、2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的、集体户口、非京籍的根据我校学位情况，需要接受上级部门的调剂。
（三）挂靠户等原本不属于我校范围内的学生，不予以登记（需回到原户口或房产所在地登记）。
永定路学区，玉泉小学，2023年招生简章
永定路学区-玉泉小学，2023年招生规模12个班，520人
2023年招生范围参考
玉海园一里、
玉海园二里、
玉海园三里、
玉海园五里，
玉阜嘉园，
泽丰苑，
玉泉路15号院，
复兴路83号院
金沟河路10号，
金沟河路12号院，
金沟河路15号院
金沟河路17号院，
永定路1号院，
永定路17号院，
永定路19号院，
永定路26号院，
永定路甲19号院，
永定路乙19号院，
玉泉路16号院，
阜石路15号院。
以上服务范围内的、国家有关部门批准的居民楼，法定监护人拥有正式房产手续，可以报名玉泉小学。其他附属用房、公共用房、商业用房、地下室等一律无效。
玉泉小学，2022年招生简章
北京的学区房，会没落吗？大多数人觉得新生儿人口减少，学区需求就一定会减少，这是很单一的线性思维。我们不能简单依靠“线性思维”，以静态的方式去理解动态的发展，从而忽略了整体性。
不可否认，新生儿人口减少，在一定程度上肯定会影响学区市场整体的需求，特别对普通学区的影响较大。但对中等偏上、乃至顶级学区来说，影响微乎其微。相反，生源减少导致单校的确定性更强，价格可能会迎来反弹或上涨。
学区房一直都会存在，为什么？因为学区房有门槛！
一、北京的购房门槛很高，学区房的门槛更高。并不是每个家庭都有能力购买学区房，绝大多数家庭读的只是普通学校，这是客观事实。学区房作为刚需中的刚需，一居室总价动辄500-800万，能买学区房的基本都是二套家庭，因为大多数占坑房并不适合一家老小居住，这无疑又抬高了购房门槛。从成交数据中，我们就能发现真相。在北京每年的二手房成交总量中，东西城的成交占比不足10%，哪怕加上海淀也不超过20%。以2022年北京14.24万套的二手房成交总量为例，东西海的总成交量大约在2.85万套左右，而到2028年京籍幼升小仍有8万人。
二、并不是买了东西海的房子，就都是学区房了。其实东西海的大部分房子也不算传统意义上的学区房，只能算学籍房。比如西城广外，东城天永，海淀温泉苏家坨、上庄西北旺等地区的教育水平相对较薄弱，诸多学校与普通学校没有多大区别。跟别的行政区相比，最大的优势在于东西海超高的普高率和本科率，能最大限度的保证学生不至于被分流到职校，仅此而已。
三、新生儿减少，也意味着独生子女的家庭增多。相比多胎家庭，独生家庭往往会把全部精力花费在一个孩子身上，对教育和学区房的投入可能会更大。
四、绝对人口的减少，并不意味着所有城市的人口都会减少，还是会存在分布不均的情况。作为科教文卫全国之首的北京，想要抢人更是非常容易，比如适当放宽落户的门槛、商住房也可以享受教育、租售同权、或者放松非京籍的就读门槛等。
五、北京的教育有别于全国，不仅是因北京聚集了全国最牛的教育资源，更因北京聚集了全国最多的ZZ资源。上海、杭州等城市可以做到“公民”齐头并进，民办校师资力量雄厚，在上海部分教育强区，民办教育更是天花板级的存在。然而在北京却很难看到这一面，北京几乎没有真正的民办校，基本都是“公参民”为主的民办校，典型“公强民弱”的教育格局。从2022年开始，大量“公参民”民办校也都被迫“民转公”了，其中就包括人大附中分校、建华实验学校、清华附属实验学校、北大附中实验学校等极具口碑的民办校。难道是因为北京有钱的家庭太少，交不起民办校高额的学费？还是民办校太穷，不舍得花大价钱挖公办优质的师资力量？导致北京的民办教育一直起不来？通通不是。归根结底是因为北京教育的底层逻辑是权L逻辑，一切都要为了权L服务，包括J济...点到即止，此处省略几百字。所以，因新生儿减少，就简单得出学区要消失，其实是极其不负责任的言论。
对于有教育需求的家庭来说，最重要的是：要在这看似混乱的情况下，看清学区的本质。原重庆市长黄奇帆曾说过一段话：我们要缩小贫富差距，但不搞平均主义。共同富裕不是指所有人都达到一样水平，这是错误认知；共同富裕的原则并不是绝对的消灭差别，变成无差别，我们反对平均主义的共同富裕。可以肯定，教育资源和财富资源一样永远都不会均衡。只要人还分三六九，差强弱，教育就还会存在天然的鸿沟。只要幼升小、小升初、初升高有一个环节可以免试入学，并且必须“就近入学”，那学校和房子就不可能完全解绑。只要部分区域还是优质学校扎堆，多校划片仍分高低，那教育资源哪怕打散后，还是会向优质板块聚集。
只要以上这些因素不解决，那学区房永远也不会消失。
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