近期疲于奔波在路上，出来走的多，看了看这热闹的北京城。北京城该有的底蕴是站在那里，便可以感受的到的，顷刻融入，和其光同其尘，眼前闪过的，是北平的历史。
来京两月，选择住在学区房周边了，所以时而传来孩子嬉戏打闹的声音，这些有年代且极其有价值的建筑物，承载和托起的是孩子无忧的童年。我看着每个孩子的脸，简单又纯真，青葱年华，讨论着上课的题下课的作业，没有什么不同，却又如此不同。举家之力托举到这个校园里，像是生命不可承受之重，我不希望家长因为学区价值换算成钱而变成《小舍得》里蒋欣的样子，戏里看剧，又看见了生活。
人生重要的该是什么呢，是快乐？在所有的价值序列里，最后都试图通往极乐，可快乐有时候又像是投入深渊的一颗糖，能让我们在深渊里浮起来的,又绝不仅仅是这颗糖。
一个人能走多远，恰恰取决于该如何应对那些除美好以外的种种，而这大概就是素质教育的意义。一个人的综合与全面，面对无法穷尽的知识时该有的学习力，甚至于在智商无法解决的情感地带，都是尤为要重视的。我们拒绝“唯分数论”。
我们为什么要把孩子送进这样一个环境里呢，在孩子还是一张白纸时，就想在这张纸上尽全力画出最美好的未来，想将一切美好的词语都实现在我们生命的延续上，正直、善良、勇敢、积极向上、甚至不求于真的出人头地，只求能在阳光雨露下茁壮成长，人性中求索的深沉而热烈地爱，似乎只有在亲子关系中可以见到。
而学区房的意义就似乎在于，我双臂展开，呵护于你，我为你挡住风雨，我倾其所有，我为你筛选出你的同伴、教育你的老师和校园，我甚至不惜交通压力、租房障碍、经济负担。唯有此，我才安心的让你从家庭走出去，一步步迈出我的怀抱，走向你该有的未来。
你要站在我的肩膀上眺望远方，而我要把最好的都呈现于你。
学区房阿，到最后，重要的怎么会是这个房子。
好了，毕竟每天“日行万里”，谈谈我对每个区的见地吧。
一、西城整体汇总
（表一，西城学区区位表）
（表二 西城学校汇总表）
本表是根据西城最新的成绩情况对原表做了调整
（表三 西城全区招生校）
二、西城小学 初中 高中分类与排名
小学排名
中学排名（表五 西城中学排名）
（2020年西城初中校额到校分配名额）根据上图所示，校额到校人数，德胜＞展览路＞什刹海＞金融街＞月坛＞新街口
高中排名
全北京按清北率划分的高中排名
西城四金刚：四中、实验、八中、北师大二附均在北京高中排名前十以内。
三、对西城北部片区的逐一分析
西城11个学区里，北部区域为金融街、德胜、月坛、什刹海、西长安街、展览路、新街口。
综上各个表所述，
按多校划片的总体大趋势及政策来划分片区排名
德胜＞月坛＞金融街＞什刹海＞西长安＞展览路＞新街口
前四热门区域，小学一流一类与一流二类占比高；中学西城排名靠前，“西城四金刚”的初中部均是前四片区属地校。（一般属地校招收本片区内大部分生源）。后三名，西长安是区位＋学区，展览路是占均衡，新街口是区位＞学区。总之都各有特点，也各有利弊。
下面对各个片区一一详细介绍
德胜片区
德胜学区里小学均衡度极高，
小学方面，三帆附小80%直升三帆中学，
育翔、西师两个一流一类，无需多言；
五路通一流二类里的第一名；
实验二小德胜校区近几年在二小本校扶持下也突飞猛进，紧随其后，且硬件设施极为拿得出手。
中学方面，上限属地校三帆中学，中考成绩未出过西城前三；
下限七中，优质生源以及师资的改善也跻身于西城中上水平。
进入属地校三帆中学、西城实验、三帆裕中、七中概率为70%左右；
进入十三分、四中、八中、十三中概率为30%左右。
且根据（图四）德胜校额到校比例极高。
以及德胜中学的建立又为德胜注入了新的力量。
所以综合来看，德胜上限足够高，下限也能接受，不惧多校的第一名，当属德胜。同比海淀，唯有上地能与德胜的均衡度相媲美。
德胜对应划片小区如下图可示，德胜是烟火气比较重的一个片区，居民户数多，但好在人员素质高，环境也算规整，如果金融街用西装革履来形容，那德胜就是脱去了制式外套，没有了装饰，但内涵一直在。
小区划片如图
金融街片区
金融街相较于德胜的均衡度来说，稍微的弱了一些，但好在上限足够高。
小学方面，实验二小的是西城的代表，如果海淀有中关村三小佼佼者辈出，那西城的实验二小也是让很多人想要跻身的校园，不仅仅在于这所学校，也在于我的孩子与谁为伍。
奋斗小学也是老牌牛小之一，硬件是真的好，其实光看外表就知道，以及对应的豪宅，也真是居住和学区的均得。
两所直升校里，宏庙小学绝对是西城最完美配置，有什么比牛小直升牛中更好地选择呢？
西单小学偏弱，但是也同样直升实验or八中，在所有直升校里，这样的直升也是优的。
华嘉小学以及涭水河确实拉低了整个金融街，但是招生数量并不多，两个学校加起来才招生八个班，还包括了一部分集体户，且金融街的孩子整体上素质还是高的，也无需担心太多。
中学方面，属地校实验中学及八中名声在外，也是撑起了金融街的一片天。
鲁迅中学以及159中学同样也是拉低了金融街的水平，但是大佬扶持以及金融街优质生源，以及总体大均衡的趋势，春天还会远吗？
同样，去属地校为70%左右；去非属地一六一、四中、北师大附中、三十五中概率为30%左右。
所以综上来看，无论小学中学，金融街上限足够高，现阶段虽然多校划片是大趋势，但在“就近入学”大前提，以及金融街本来房源稀少、调剂概率小的情况下，还是未来更可期的。
未入金融街的时候，总觉得金融街该是金光闪闪，入了金融街，不是摩登的都市，是庄严的国家中心，我们低下头，心中带着对权力的敬畏与尊敬。低调内敛的人群走入一座座大厦里，一个个机关中，与金融街实在同频，每个人也都沉稳大气。尤其再看实验二小的家长时，更是如此感觉。
再看园中园以及丰融园时，脑海里就出来一句话，“水一旦流深，就会发不出声音”。金融街的整体环境便是如此。人与建筑与环境气场的相互影响下，实在是融为了一体，贸然的闯入，也会被潜移默化的放下匆匆的脚步，也许这就是环境的力量。小区划片如图
月坛片区
在同样多校划片大趋势的前提下，月坛也是极为利好的。
小学方面，育民小学老牌牛小，虽然尖是不让育民掐了，稍许滑落，但也是常居西城第二；
三三小学同样的一流一类，素质教育也是闻名在外；中古友谊这一外语特色校也是让众多家长趋之若鹜，一流二类，毫不逊色；再往下看复外一小强于白云路，佛系金融街家长首选；唯一弱的也就是二小白云路分校了，但是二流一类也没太差。
中学方面，八中作为月坛属地校，但是八中实际招生名额留给月坛的并不太多。
靠161分校和特二中的主力招生，均是西城十名左右的水平。
弱一些的就是四十四中稍微拉了拉月坛整体档次。
同样，去八中、铁二中、161分、四十四中概率为70%左右；
去实验、161、三十五中、西外的概率为30%左右。
月坛十分近金融街，所以也是十分干净规整，一定是属于“先规划后建设”的代表了，没有了金融街的庄严，但有金融街的规整。部委聚集地，人员素质整体会上偏高一些。但是部委占地又过多，所以住宅少，也是一票难求了。小区划片如图
什刹海学区
与金融街同样，上限极高，但是下限偏弱的一个学区。
小学方面，雷锋小学、西什库小学，一个直升三帆/十三分，一个直升四中，虽说两个小学前身名不见经传，但是直升的学校也是西城前几，也算是个好配置了。
另外一个直升校十三中附小直升十三中相比较来说鸡肋一些，小学一般，直升的中学又没有足够的亮眼，所以只能是中等水平的直升。
另外，传统红色正统校皇城根小学，提升了整个什刹海的小学层次；
厂桥小学二流一类也是能接受的，弱一些的也就是接受什刹海小学以及鸦儿胡同，是大多是人避之不及的学校，也算是什刹海不好填补的坑了。
中学方面，属地校是十三分，以及四中，十三分的成绩着实过硬，年年不是第一就是第二；
四中的初中部可能弱一些，但是四中的高中部成绩也是十分媲美于海淀六小强了。
另外156中学以及13中也都算是西城中上水平的学校，还是都能接受的；
目前弱一些的也的确是三十九中最弱，以及日渐滑落的三中，但好在都有校额到校，且给的名额较多，还是给了人希望了的。
去非属地的两所优质校三帆中学以及一六一中学的概率还是较小的。
综上，什刹海也是一个并不均衡的片区，在多校划片大趋势下，确实不算利好区域，但是随着均衡发展以及扶持，什刹海的潜力也是很大的。
关于什刹海的划片，二环里古色古香，平房错落有致，红门砖瓦房，无一不再告诉你，这里是北京城。小区划片如图，
西长安街片区
西长安片区是在731多校划片后悄然崛起的一个学区。上限并不顶尖，但胜在均衡加无房，调剂概率小。
小学方面，161小学直升161中学，天安门附近上学，也算是人生新体验了；
自忠小学无疑是西长安的热门选择，上个差不多的小学，派位中学也不薄弱，顺便还占了个地理位置的优越，学区属性万一有什么变化，还有区位属性在保值。这也是大多数家长考虑的重要原因之一。
其次，二小长安校区，在金融街本校上课，在西长安街进行派位。也算是个很优的选择，牛小加均衡的中学又能占个地理位置，投资与学区均占，似乎比自忠的选择更好，但无奈没房。
另外两所学校，力学小学还算可以，二流一类，顺城街的话就是妥妥的调剂校了。
中学方面，属地校主力是161中学，西城前五的中学，也算是个好出路；
即使去了片区内最弱三十一中学，也是有校额到校的名额，名额较少，但也算是次次给了孩子们机会去崛起。
其他的实验、四中、北师大附中、三十五中、十四中、西外去哪个都算是不错的选择，但是毕竟非属地校，能派位进的概率并不太大，进好中学的概率更为缩小，所以只能寄最大希望于属地校161上了。
综上所述，西长安街其实真的只是均衡，占了多校划片的福利，但也是中上水平的均衡了。
西长安街不仅挨着中南海，又毗邻天安门，这个区位，也真是核心了。小区划片如下图。
展览路学区
同样，展览路在多校划片后也算是一均衡片区，小学较为均衡，中学也算是均衡，其实总体上，如果西长安是个中高水平的均衡的话，那展览路就是西城中水平的均衡。
小学方面，西外直升校，和什刹海的十三中附小直升校一样的，小学弱，直升的中学也不够突出，所以也算是一个尴尬的直升校；
展一小的话综合实力和整体水平是展览路最优的，
那其次的进步小学、阜外一小也都是家长能接受的范围，二流一类；
还有奋斗银河，在展览路招生但是可自选在金融街派位，也算是花了普区的钱去强区派位，但是房源过少；
建大附小确实是难以扶起的坑了，但是坑也仅限于这一所，所以掉坑几率很小。
中学方面，属地校八中和三十五中，还是那句话，八中留给属地也就是展览路的名额不多，因为八中太博爱，哪个区都招，所以哪个区招生数量都不会太多。
所以主力招生还是三十五中和西外，三十五中要比西外好一些，近些年西外确实有所滑落。但也都是西城中上水平。
最差的也当属56中了，只能寄希望于校额到校，且根据图四，展览路的校额到校人数还是比较多的，希望会大一些。
去另外四所属地外校三帆、四中、铁二中、十四中的概率其实并不大，30%左右的概率。
看下图，展览路划片，展览路的位置还是比较好一些的，街道整洁干净，环境宜人。小区划片如下图。
新街口学区
新街口学区放在最后写，也是因为它的不均衡，
小学方面，志成小学直升35中，三十五中排名还算靠前，比展览路西外的直升还是要好一些的。
皇城根官园校区也在新街口招生，官园校区相当于皇城根的低年级部，孩子奇数年上学就在官园上学，偶数年在育幼胡同里上学，好在离得都不远。能撑起新街口小学的也就是官园校区了。
另外两个过分普通的学校，二小玉桃园分校以及京师附小两个二流二类横亘在新街口，只能说新街口均衡崛起之路任重而道远。
中学方面，属地校三十五中是新接口的主力招生校，三十五中成绩还算靠前；
十三分诚毅近几年成绩也是突飞猛进，所无论三十五中还是十三分诚毅，都是西城中上水平的均衡。
唯一无法摆脱的教育学院附中确实西城中学的垫底水平。
另外属地外的五所派位校十三分、实验、三帆、一六一、四中也都是十分好的学校了，但是大概也只有30%左右的概率，且新街口的校额到校人数并不多。
所以新街口的风险度是大于展览路的。
新街口也算是户数居多的典范了，在德胜的隔壁，烟火气也是比较浓厚，而且也会接收德胜溢出生源。
看下图新街口划片，新街口分区域，黄小官园校区整体环境上比较规整，楼龄也较新；志成和二小玉桃园附近人口密度较大，商业稍微多了；京师附小也就是正正规规的公房板楼了。
总之除了官园校区房子比较出挑以外，其他的都是公房环境了。
小区划片如下图所示，
好了，西城北部七个学区总结到这里了。
最近工作忙，赶工三个夜晚出来的稿子。写到这，也算是舒了一口气，感谢阅读。
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