2022年转眼已过，731之后，西城经历了平凡却又不平凡的一年。这一年里，我接到的西城学区咨询绝不比往年少，因为德胜和月坛不敢选了，家长们需要投入更多精力和心思去选第二个优质片区。
多校划片的执行，造就了家长需要花更高的成本帮助孩子去一所好学校，只有一个人娃的家庭，不敢赌也不能赌，倾向于买新街口这样的二级学区。有两个娃的家庭倒是有勇气赌一赌，大不了2026年之后，二娃能上得了德胜，也是个不错的选择。
年初我写了一片西城学区的整体汇总，经过一年时间，是时候做一个年度总结了。
4月开始，各位家里的小神兽们也快到了幼升小入学时间。4月19日，北京市教委印发《关于2022年义务教育阶段入学工作的意见》,公布了今年的入学政策。
今年还是力推多校划片为主的入学方式，各位家长还是要谨慎。我们先简单看一下今年的入学条件和时间安排，再说学区的事。
2022入学条件及时间
京籍与非京籍入学条件不同。
1、京籍
北京市户籍适龄儿童年满6周岁（2016年8月31日以前出生）均须参加学龄人口信息采集，可以免试就近入学。有北京市户籍，无房家庭的适龄子女，在非户籍所在区入学按有关规定办理。
北京市户籍小学毕业生根据志愿派位入学，报名人数少于招生人数的初中，就近登记入学。
以下几种情况，适龄儿童可按京籍对待，与北京市户籍入学情况相同：
1、区台办认定的台胞子女
2、区侨务部门认定的华侨子女
3、国家或北京市博士后管理部门认定的在京在站博士后研究人员子女
4、符合随军进京落户条件，正在办理随军手续的现役军人子女
5、父母一方为本市户籍或持有《北京市工作居住证》的适龄儿童少年
2、非京籍
非北京市户籍的适龄儿童少年入学，由各区政府按照北京市非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育材料审核指导要求，结合实际制定并公布实施细则。
也就是说，非京籍也可以入学，但要提前去咨询好具体的规定，看要不要考试、办理什么手续、怎么入学。
3、还有其他几种特殊情况：
A、残疾儿童少年同等条件下在服务范围内就近就便优先入学。
B、区级以上引进人才的子女入学按有关规定办理。
C、烈士子女、台籍学生、华侨子女、现役军人子女、全国劳动模范子女，按有关规定在同等条件下给予照顾。
入学时间方面，4月30日之前，完成小学毕业生信息核对；5月信息采集；6月报名；7月4日，全市小升初派位；7月上旬，发放小学和初中入学通知书。
今年北京还是继续推进以多校划片为主的入学方式。经过几年的执行，多校划片基本已经是北京幼升小的主流入学方式。
以下是西城区小学、中学、高中的排名表。
西城一共有11个学区，分别是德胜学区、金融街学区、月坛学区、什刹海学区、展览路学区、新街口学区、西长安街学区、广外学区、广内学区、大椿天学区和陶白学区。
每个学区的特色不同，要想具体了解到不同学区的区别，首先得了解清楚不同学区的房源质量和学区质量。
金融街学区
金融街学区在整体教育配置上，并没有德胜和什刹海出名，尤其在顶尖学校的数量上。但整体的学校都还不错，算是次重点学区吧，在家长群里也有很高的热度。最大的问题就是贵。
片区内有：
第二实验小学：超级牛小，在西城区排名独占鳌头。政保生校，不收非京，划片很小，学位非常足。政保是超1顺位，慎重。
奋斗小学：牛小，有游泳池，实行快乐教育。不收非京，学位相对充足。2022年收了大量金融街多校过来的，目前14个班。
西单小学：小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升实验或者8中（2选一），剩下的在金融街学区10所初中电脑派位。不收非京籍,20年出现了调剂，说明买的人也开始多了，好像是四代调剂了。21年收了空挂户。不过21,22年都没收731后买房的，一届4个班,731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的。
宏庙小学：小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升实验或者8中（2选一），剩下的再金融街学区10所初中电脑派位,小学本身就是牛小,还直升牛中,目前依旧宇宙第一小，只要你能进去,看房价就知道。不收非京籍，21,22年都不收政保。目前一届10个班了，731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的。
华嘉小学：收京籍和非京调剂生。一顺位稳,而且说要投入很多钱修新校舍.22年依旧没有动工新校舍。
第二实验小学涭水河分校：普校，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,收京籍和非京调剂生。这个小学也是收调剂的学校,据说实验二把金融街集体户都放这里了。22年集体户也只收了部分，剩下还有去西长安街的。21年收了6个班，结果22年就只收了2个班。出房比较少。731后买房稳上。
全国最好的小学——实验二小和 最强直升校——宏庙小学都在金融街。奋斗小学也是超级牛小，硬件设施和教学质量都是很闻名的，关注度不高的西单小学也能直升北京八中/北师大附属实验（直升80%，再加上派位，所以会更高一些）。说第二实验小学涭水河分校和华嘉小学，但是价格也是15万左右一平了，即使是去了这两个小学，大多数家长也是看中的金融街的派位中学，金融街的派位中学可以说是非常优秀的了。
月坛学区
月坛学区：731前就育民调剂了四代，其他小学空挂户都上了。育民四代调剂去了白云路
731后，目前已知都去了白云路，白云路今年扩建了，招了8个班。往年是5、6个。转学大部分安排进金融街华嘉和涭水河，少量留在月坛。
第二实验小学白云路分校:普通小学,收京籍调剂生,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位，731后买房比较稳。今年扩建了，因此有富裕的位置，所有731后买房都被白云路收了，多收了2个班，因此可以知道整个月坛731后买房的一年也就7，80人。小学位置还不错，首博边上。画片房子出的少。卖的也少。
西城区育民小学:超级牛小,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,西城教学前3的实力。22年调剂了四代的孩子。5,6年级现在都是10个班，因此毕业也就只能空出10个班来，731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的，25年毕业11个班，26年毕业13个班。目前3个校区，新的校区在白云观北里3号楼下边。月坛政保首选校，苦学风，原来作业比较多，双减后对写字要求高。金帆这些，该有的活动一样不少，管理稳健。画片很多豪宅。
西城区中古友谊小学:牛小,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,英语特色。高年级都是9，10个班，21,22年都是收了12个班，731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的，政保次选，物资部新教学楼修好投入使用了，硬件不错。在月坛卖的房子第二多。洪茂沟和阜外西区这两个小区买了不能用来跨区小升初。中古的房子在月坛学区品相算好的，所以很多人买。
西城区三里河第三小学:牛小,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。邢校长去新建的铁2了，现在铁二小表现还不错，还带走部分骨干教师我觉得三里河三小有点伤。房子出的少。学校高年级部校园有点小而且在小区里，必须骑电动车进去。也有金帆这些。也是政保的次选之一。731后买房目前看得24年以后有机会上，画片房子都是很老的5,60年代筒子楼居多，卖的房也不多，但是没想到还是不让731后上。新的房子又太贵了。
西城区复兴门外第一小学:普通小学,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的。月坛学区房子品相最好的（豪宅除外）。基本上是百姓能买到的品相最好的能住的房子都在复外一小，所以是月坛卖的量最多的小学。本身小学生源改善还是很大的。今年金融街集体户有部分去了复外一小。
德胜学区
德胜一直是西城学区的一个风向标，德胜学区的价格，可以说是西城学区房的一个基准价格。主要原因有两点。第一点是德胜本身的教育质量就不错，无论是小学的教学水平，还是初中通路的均衡度来说，德胜都在西城有着不俗的表现。第二点，就是德胜房子能买的是真的多。
20年4月出了731政策后，5月份德胜的成交量爆表，光育翔小学划片的二手房就成交了133套之多。而2019年12月份的时候，德胜整个片区成交也就不过120套左右。政策刺激了家长的心脏，为了“确定性”家长们都是拼了。也正是因为这些“拼了”的家长，导致21年德胜大范围的调剂出区，开启了德胜学区长达两年的交易冰冻期。
每年小升初的结果大约是在6月份公布。21年1月份-6月份，1月份成交了161套，维持了比较高位的成交量，接下来的2-6月份，基本上每个月依然是100套上下，成交基本火热。以2021年5月部分成交为例，想在德胜买个南北好户型的两居，依然单价需要15-16万一平，总价在900-1000万左右。
21年6月份小升初结果出了之后，整个德胜学区哀鸿遍野，基本上全部出区。这个结果也直接导致了德胜学区房价格的大幅度下调。以2021年11月份部分成交来看，大约回调了2万-3万左右的幅度，一套两居，大约是回调了150万左右的程度。从这个结果也由此可见政策对于学区房的价值的冲击。真是成也萧何败萧何。
整个2021年，德胜学区的总体成交量，在小1000套左右。而下半年只成交了320套左右。整体惨淡。而这其中最后两个月成交了190套左右。可见7-10这4个月德胜的成交是多门的惨淡。
11和12月的成交回暖以为会给德胜的学区带来曙光，然而最后发现是回光返照。
进入2022年，由于疫情的冲击及德胜的再一次大范围出区，德胜整体成交依然维持在低位。目前来看，成交最高的是2022年10月，90套左右，然后长期维持在30-70套左右。截止到2022年11月底，目前德胜学区一共成交578套左右，远低于往年水平，可能731那几个月卖的，就和今年全部成交已经差不多了。从11月份的价格来看，价格依然没有从重创中回复过来，比高点依然折损了2万/平左右。
目前考虑学区房的家长，大部分的已经基本为25年26年甚至更以后，从19年开始，北京出生率直线降低，学位的紧张程度也在降低。东西海不是真正意义上的多校划片，是政策纾解的多校。（朝阳有些小学是真的多校）。当学位不在紧张的时候，房子依然还是优质教育资源的一个重要抓手。
如果是26、27年左右上学的家长，如果对优质教育资源有追求的，德胜依然是可以考虑的。再往后，就建议再等等，一个是观察最近几年的出生率是否有起色，一个是观察一下教育整体大方针是否会有变化，等以后政策再明朗些，再考虑也不迟。
什刹海学区
什刹海学区：731前，鸦儿胡同小学，十三中附小，什刹海小学，这三个空挂户都收。厂桥小学，黄城根小学，雷锋小学，西什库小学，都是调剂四代落户晚的，调剂选项有自忠，厂桥，鸦儿胡同，有中介说雷锋调剂四老是假的（经过证实是四代），有中介说西什库调剂731前1顺位是假的，匆匆这边有家长是731前广外的户口，731后买房西什库，录取了。
731后，目前已知大部分去了什刹海小学。今年鸦儿胡同因为黄小校长过去的原因，历史上孩子第一多。且目前扩建还没修好。所以没有接住孩子。十三中附小自己也快满了，所以也没接住。
转学，目前已知都安排进雷锋且签署不能直升知情书，也有进西什库（但也不能直升），或者鸦儿胡同。
黄城根小学：也是老牌知名牛小了，硬件还不错（在西城来看，跟郊区无法比），老师经验丰富，生源好，英语语文都是特色有多位特级教师，缺点是校区有点多（4个），新街口官园校区是黄小一个年级部，不是分开的，所以你买新街口房子上的黄小和什刹海的是一样的。731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的，原因此处省略，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位（还可以二选一，去新街口学区的10所，）。另外如果731后买新街口黄小的房子多校是在什刹海学区多校。
厂桥小学：还不错的普通小学，硬件中规中矩，今年收731前什刹海学区调剂过来的，不过没有收731后说明学位也富裕的不多，731后买房不负责任推测24年以后上学的还是有机会的。小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。
西城区鸦儿胡同小学（更名为北京阳明书院附属实验小学）：黄小全面扶持，之前就是很差的小学，《西城有些普小前身是渣小》，生源比较一般。小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。23年上学731后买房应该能上这个小学。
雷锋小学：普通小学，但是小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升三帆本部或者13分（2选一），剩下的再什刹海学区10所初中电脑派位。西城目前没有计划将比例直升改为定额，2022年幼升小雷锋只调剂了四代的家庭，731前一顺位都收了，731后目前已知都是少量去了鸦儿胡同，大量去了什刹海小学。731后买房不负责任推测24年以后上学的还是有机会的。
西什库小学：普通小学，但是小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升四中本部，剩下的再什刹海学区10所初中电脑派位。师资一般，生源很好，全部都是一顺位或者出生落户四老，学校体量很小硬件也很一般，一届就100人左右，731后买房不负责任推测26年以后上学的还是有机会的。想要买这个小学就能直升四中高中目前看是想多了，很难。匆匆今年有个跟踪全程的家长，731前广外的户口，731后买了西什库，最后安全上岸，这种算一顺位但是在一顺位中最后，不过比四老房子还是要靠前，所以只要不出现四老调剂，就很安全。西什库小学生源很好，今年有个从昌平最好的小学转到西什库的，孩子反馈同学都不错，比郊区强太多。不过很可惜不能享受直升。
十三中附属小学(柳荫街小学):普通小学，但是小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升13中本部（不是厉害的十三分初中），剩下的再什刹海学区10所初中电脑派位。这个学校学区房不多,731后买房稳。由于13中不算强关注度很低。
什刹海小学:普通小学,731后买房稳上,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。京籍非京都不爱去。不建议购买。学校入口很小骑电动自行车都堵车。
新街口学区
新街口学区：731前黄城根调剂四代房落户晚的，其他小学没有有调剂的，新街口黄小就是什刹海黄小一样的。其他三所学校空挂户都收。
731后，除了黄城根，都是上自己对口的学校。如果不填报多校系统西城北部安排进京师附小。
转学基本安排进玉桃园或者志成，其中志成需要签署不能直升的知情书。
城根小学:新街口的黄小是官园校区是一个年级部,是真合并。小升初先全区派位，然后在什刹海或者新街口（2选一）学区的10所初中电脑派位。,731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的，原因此处省略。买这边的房子，731后多校在什刹海学区，选项都是什刹海的学校，因此新街口黄小和什刹海黄小买哪个都一样的。黄小本身是牛小，生源好，硬件好，师资好。
第二实验小学玉桃园分校:实验二本部扶持力度有限，普通小学,硬件还不错，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,一顺位稳,京籍调剂校。731后买了稳上，德胜的731后多校选项也有这个学校。学位充足。
志成小学(四根柏和中华路小学合并):普通小学，硬件一般，小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升三35中，剩下的再新街口学区10所初中电脑派位,学位充足,一顺位稳,收京籍调剂。731后买房稳上，35中目前看成绩一般。全靠2+4项目班撑着高考成绩呢。35的项目班目前4个了（相当于实验班），初升高选48个直升高中，剩下的参加中考，算是有个小利好，官方的实验班。志成由于带直升，因此是德胜多校过来的热门学校，目前每年都有100多德胜的孩子去，组成了“德军”。现在志成价格比德胜都贵了，所以很多人买德胜，觉得调剂志成也比直接买志成合适。
京师附小:普小中的普小,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,没有政策利好,居然有3个校区,非京调剂校，731后买房如果抽风不填多校系统，强制分配孩子来这个学校。出房很少，基本上没人买这个学校。731后买房能上。不推荐买此学校。
西长安街学区
西长安学区：731前，自忠和实验二长安调剂四代，调剂的选项有选项161附小或者顺城街或者力学，其他三个小学空挂户都收了。
731后，自忠和实验二长安是上不了的，他们多校去了161附小一部分，顺城街一部分。
转学，买这个学区的房子都安排进了力学或者顺城街。
自忠小学：学区内最好的小学，是牛小，硬件不错，师资也很强，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的，今年731后的多校去了161附小或者顺城街，没有出学区。
第二实验小学长安校区：731前四代的孩子会被调剂，调剂的选项见上面，如果进了这个小学的孩子是归到实验二本校上课.不过小升初派位还是在西长安派位。小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。一届班级少，731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的，这个学校出房很少，基本都是胡同，今年幼升小没见到多校的选项，不确定是在金融街还是西长安（731后买这个学校的估计到不了10个）。如果能上这个小学就等同于实验二小，虽然是单独编班，但是和实验二本部共享师资共享硬件。相当的赚。
161附小：这个小学我从来没见到学区房卖，划片应该都是公租房，你们看看学校位置就明白了，小学本身很普通，但是小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升161本部，剩下的再西长安学区10所初中电脑派位。731后如果你能买到房子，可以稳上这个小学。731前的有户口就收。
力学小学：普通小学，731前后都全部收，划片以平房为主，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。今年收了非京籍，德胜那边有房或者租房的就分到这或者顺城街。感觉长安街以北的非京大部分被安排进西长安学区。
顺城街一小：普通小学，731前后都全部收，划片有个次新回迁，西戎线胡同，其他平房多，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。今年收了非京籍，德胜那边有房或者租房的就分到这或者力学。感觉长安街以北的非京大部分被安排进西长安学区。
陶然亭白纸坊学区：
淘白学区：731前，宣师一附小空挂户都收了，宣师一附小今年22个班，八中附小调剂到四代，陶然亭也是调剂到四代，最终731前调剂都是去白纸坊或者15中附小。
731后，买宣师一附小，8中附小，陶小的都是去的育才或者白纸坊。
转学有人买了西城实验被调剂到大春天的新世纪。但是买广外的调剂到了西城实验，说是因为广外去大春天太远了，所以去西城实验接力下，因此转学最好不要买淘白。直升校也多，就算转进也不能享受直升。
宣武师范学校第一附属小学:老宣武的牛小,不收非京籍,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的。今年收全区多校的，都不收731后，学位是有，啥时候放出来给买房的用就看教伟心情了。下图是老金的宣师一附小一个班的派位数据，同比放大就大概能推测出淘白派位的结果。大部分孩子去了14,15,66中，161，师大附。所以说淘白这边你选派位，就是大概率这些初中学校。
西城区白纸坊小学:普通小学，硬件还可以，小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升15中，剩下的再淘白学区10所初中电脑派位。731后买房稳上，出房不多。
八中附属小学:22年四老都收了，划片很大,中信城次新盘（马上还有个中信城四期，如果能买到这个应该就是最值的学区房了，不过26年上学的在考虑吧），小升初目前说法未来100%直升新建的8中分校，现在正在打地基了，估计24年能盖好，最快也是25年投入使用。新建8中分校是啥水平那就不知道了。8中高中这几年西城第三，全市前6问题不大。731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的。但是如果有机会买到中信城四期，匆匆认为上不了8中附小都值。目前就是硬件很差的普小，未来硬件肯定高大上，师资就到时候再说了。画片里也有平房，也有高家寨小户型占坑楼房。而且是育才双学区，可以当育才买。
西城区陶然亭小学:普通小学，小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升北师大附中，剩下的再淘白学区10所初中电脑派位。不收非京，小学硬件一般。北师大附中的高中这几年依旧西城第五全市第十。初中目前看北师大附中在南片退步到第二了，四中广外第一，731后不建议购买此学校。731后买房不负责任推测26年以后上学的还是有机会的。学位不太充足。划片房子多，还有次新的回迁，所以卖的很好。
十五中学附属小学:普通小学，小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升15中，剩下的再淘白学区10所初中电脑派位，不收非京。硬件不如白纸坊，21年新扩了一个校区，所以收了731后。划片房子公房比较多，卖的多。
西城区实验小学:普小中的普小，京籍和非京籍调剂校，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。22年依旧没有任何利好。731后买了能上，但是不推荐。
北京市育才学校:9年一贯学校,小学很好,中学中等（但是有校额到校）,不收非京，同大春天育才，731后买了能上，可以考虑的学校。22年一共20个班，1-16在太平街校区，17-20在北纬路校区（都是育才的老教师过来教课），前几届的人说估计3年级才能搬回先农坛本校区。重视学校课堂纪律和写字，传统教育。
展览路学区：
展览路学区：731前，阜成门外第一小学，展览路第一小学，进步小学，都是调剂四代老人房子的。选项也是奋斗银河或者西外附小。
731后，除了买建大附小的，其他都是多校上了奋斗银河或者西外附小。
转学，买学区内的小学，大多数安排建大附小。
西城区奋斗小学银河校区:这个是奋斗银河校区,比普通小学要好，大概有奋斗本校70%功力,小升初已经可以确认在金融街或者展览路双选派位了《喜大普奔，这三个学校的小升初谜团终于解开了》。不收非京。这几年731后买房都上了。这个学校跟奋斗是师资共享的编班也是连着编下来的，奋斗本部1-14，他就是15-19这样。画片的房子出的不多，所以学位充足。《转发：奋斗银河的一年级家长来说说学校》，小升初先全区派位，然后展览路学区或者金融街学区10所初中电脑派位（2选一）。所以我觉得算是奋斗本部平替款，再加上这两年买房都能上，所以建议重点考虑，但是因为房子很少，所以也不用担心卖爆了。
西城区阜成门外第一小学:普通小学,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,不收非京。21,22年731后买房都没能上，因此731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的，今年731后的多校去了奋斗银河或者西外附小，没有出学区。硬件中规中矩，师资中规中矩。10年前口碑不错，不过现在看明显退步。
西城区展览路第一小学:牛小,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,不收非京。有金帆。22年调剂四代，政保都不让选这个学校，学位紧张，731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的。这本是展览路学区最好的小学，出房很多，731前卖的是展览路最好的，所以短期内上不了。
西城区进步小学:普通小学,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,不收非京,硬件不错，19年20年进步小学四老都出现调剂，21,22都是四代调剂，因为进步划片大且90年左右次新带电梯房子多，价格还便宜，所以买的人多。731后买房不负责任推测26年以后上学的还是有机会的。小学师资一般。
西城外国语学校附属小学:普通小学，小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升西城外国语附中，剩下的再展览路学区10所初中电脑派位,17年西城中考状元出自西城外国语中学。一顺位稳,不收非京,收京籍调剂。731后买房稳上，值得考虑的小学。比陶白的两个直升15中的小学强不少。小学有食堂而且做饭很好吃。
北京建筑大学附属小学:普小中的普小,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,收京籍和非京调剂生，20年展览路五证和工居有房或者租房都调剂到这里。包括集体户等等，总之就是顺位靠后的都往这里扔。买房肯定能上啊，这个小学建议想在展览路小升初的的购买（不用上他的小学）。转学啊，幼升小非京籍，基本都安排在这个小学的。731后买房稳上。
西城区师范学校附属小学展览路校区:17年刚有的全部是西师附小师资,小升初还没有毕业生不知道哪里派位（目前看40%可能在德胜小升初）。口碑中规中矩，展览路学区的731后买房建议摇号此学校。小学比较小，22年一届4个班，学区摇号1个班，剩下的都是调剂和政保。17年第一届，应该23年小升初应该就该明朗了。
广外学区：
广外学区：731前除了青年湖、三义里和红山，其他小学都是调剂四代，实验二广外有四老调剂，原因不明，调剂选项有。北小红山，三义里，青年湖，大部分去红山和三义里。
731后，除了买青年户小学的房子，买广外其他学校的大部分去三义里，少量去青年湖。
转学，安排进西城实验或者广内小学。打听了下，因为广内满了，广外最近的就是西城实验小学了，买西城实验小学的只能委屈他们，不能上对口，去了大椿天的新世纪小学。转学就是统筹的。
第一实验小学广外校区:等于就是实验一所以是牛小,小升初先全区派位，然后大椿天学区或者广外学区10所初中电脑派位（2选一）。不收非京,731后买房不负责任推测26年以后上学的还是有机会的。硬件还可以。校区不算大，画片基本都是不能买卖的房子，能买的房就一两个盘。出房不多。政保一般次选这个小学。实验一小亲儿子待遇。
第二实验小学广外分校:普通小学,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,不收非京,20年四老全部调剂，21,22年四老也有调剂的。731后买房不负责任推测26年以后上学的还是有机会的。划片商品房最多，品质比较好的远见名苑，也有占坑的次新，总之出房很多，731前四老都有调剂，就说明学校紧张，本身学校硬件一般，师资也一般，实验二本部基本没有管，就是挂了个名。
北京小学广外校区:等于就是北小本部所以是牛小，广外最好的小学，有游泳池,小升初先全区派位，然后广内学区或者广外学区10所初中电脑派位（2选一）,不收非京,20年四老全部调剂，731后买房不负责任推测26年以后上学的还是有机会的。划片房子也不算太多，但是比实验一广外多。广外地区政保首选校。所以731后买房得学位非常充足才行，最好是头一年见到收731后的再买，不然买了也可能上不了。硬件好，师资好，生源好。
北京小学天宁寺分校:普小中的普小,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,不收非京,多说一句荣丰2008卖的有点多,
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731后买房不负责任推测26年以后上学的还是有机会的，神盘不是吹的，家长自己去查查销售量吧，从6个班变12个班了。小学本身生源有改善，之前一般，北小本部老师没有扶持，就是给了个名字，小升初也不是直升那个新建的荣丰中学（目前荣丰中学还没动工），硬件也普通，就是房子出的多，便宜，次新。所以卖爆了。你买这个就是买个西城门票，跟海淀北洼路小学类似。荣丰神盘真是只要388西城学籍带回家。
北京小学红山分校:学区房只有红山世家吧,普通小学,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,收了调剂，实验二广外，北小广外，月坛集体户等等，把731前调剂收完，居然没有地方收731后的了。731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的。学校硬件还行，师资一般。生源中上。
西城区青年湖小学:普小中的普小,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,收京籍和非京调剂生,目前不建议购买此小学，这个小学学位非常充足，房子也是广外最便宜的，如果真出了利好，再买都来得及，买了一定稳上。建议大家真等到利好再去买，不见兔子不撒鹰。提前赌，到时候政策万一审批没通过，你就只能窝这里了。生源差，老师一般，硬件也一般。
西城区椿树馆小学:普通小学，小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升8中本部，剩下的再广外学区10所初中电脑派位。22年椿树馆继续扩招收了8个班，20年小升初椿树馆只有2个班毕业生，最终去8中的只有28人（2个班有很多非京，非京不能在西城直升），对比8个班京籍，未来8中怎么甩包袱是个问题。一下多了200个直升上来的孩子。这几年毕业班级少，731后买房不负责任推测26年以后上学的还是有机会的。椿树馆又扩建了一个校区，因此25年的想赌一把也不是不可以。硬件一般，师资一般，生源好。
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西城区三义里小学:普通小学，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,收京籍和非京调剂生，731后买房稳上。硬件普通，生源弱，老师普通。
西城区红莲小学:普通小学，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,20年先进入实验集团,实验的扶持没等到，结果现在又从实验集团退出来归了实验一小，731后买房不负责任推测24年以后上学的还是有机会的。
广内学区：
广牛学区：731前空挂户都上对口，学位充足。也就是你只要有广内的户口对口什么小学就上什么小学。
731后，政策后买房对口什么小学就上那个对口的。西城南片如果不填报多校系统，系统给安排进回民小学。
转学买学区内的小学，基本都安排进回民小学，或者北小广内。
北京小学（寄宿）:超级牛小,全区摇号进入的小学,之前进的政保是大量，改成全区摇号以后不收政保了（建议政保家庭自行核实）,目前宿舍装修中,23年9月据说能修好可以住宿。没有学区房,不收非京,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。老师不错，不过现在好的老师有一部分交流到了北小广外。硬件也不错，老师也很好，缺点就是要住宿，如果小升初没有政保，在广内派位还是差点的。
西城区康乐里小学:牛小,一顺位稳,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。731后买房稳上。硬件也可以，老师也不错。缺点也是广内初中派位。
北京小学广内分校（原北京小学走读部）:普小中的普小,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。收调剂，731后买房稳上。小学硬件一般，老师一般。生源也一般。北小本部扶持的不多。
西城区宣武回民小学:牛小,伙食超级好,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。731后买房稳上。鉴于伙食问题，喜欢的是真喜欢，不喜欢的也没办法。回小的足球非常强。
西城区登莱小学:普小中的普小,收非京和京籍调剂生,小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。19年就据传要有利好,22年依旧没有消息。731后买房稳上。学校很小，硬件也不好，老师也一般。生源也普通。也是老学校了。
大椿天学区：
大椿天学区：731前，实验一四代，前门分四代，都会被调剂，调剂选项是涭水河和顺城街，目前知道是大部分安排进了顺城街，其他的都收了。
731后，大部分进了育才，除了买新世纪和香厂路小学的（这两个小学应该没有人主动买吧）。
转学，买学区内的学校都统一安排进了新世纪。
第一实验小学:牛小,硬件好，师资也很好，小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位,不收非京籍。椿树园，庄胜二期是次新宜居，731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的，今年731后的多校去了育才，没有出学区。
第一实验小学前门分校:普小挂名的直升校小学，本身很普通，但是小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升师大附中，剩下的再大椿天学区10所初中电脑派位。操场很小。这个学校房子很少，所也没炒起来。731后买房不负责任推测25年以后上学的还是有机会的，今年731后的多校去了育才，没有出学区。
炭儿胡同小学:普小里的普小，硬件也不行。小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。22年继续有空挂户调剂，这个小学肯定没人主动买。买了你也上不了，一届4个班还都收满了。
新世纪实验小学:普小里的普小，收非京调剂。小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。731后全收，不过也不推荐买。入学2个班。
香厂路小学:普小里的普小，收非京调剂。小升初先全区派位，然后学区上图10所初中电脑派位。731后全收，不过也不推荐买。入学4个班。
育才学校:西城通过买房唯一能上的9年一贯学校（暂时）,小学算牛小，师资硬件都不错，生源也中上，中学在西城中等水平，有校额到校,不收非京,可能是这个学区里731后能买的小学之一了。20年731后没有能上的，但是21年育才收了大量731后买房的孩子。一共20个班。
2022年西城不同程度的调剂，但是你知道具体怎么调的吗？真相到底是什么？
不想被调剂，或者对口没有优质校，等等一系列问题
