性价比高：在同档次产品中，某一项或几项指标突出，但由于存在缺陷，价格不高。在北京购房实操中，是一种可以不添钱但能享受上一级产品的方法。
望京——中广·宜景湾
6栋，836户，2008年
突出的点：品质优秀；
缺陷：小区南侧原定的大面积公园烂尾、小区周边都是老破小（望京最破的房）。
酒仙桥——梵谷水郡、卡布奇诺、丽都壹号、丽都水岸、阳光上东等
“北城商品房最低门槛”
酒仙桥的楼盘大都符合“高性价比这一项”，缺陷也都很统一——酒仙桥这个板块比较烂，进而导致涨幅能力较差；突出的点是：北城、五环里、同档次楼盘里最便宜。
芍药居——对口人朝学校的所有小区
“北京最高性价比学区房”
突出的点：人朝学校，小+初九年连读，初中能排进北京前40名；
缺陷：芍药居这个板块比较烂；
团结湖——团结湖XX条
“400万档，北京最强老破小”
突出的点：部委分房人群素质好、东三环优秀地段、楼梯建造质量极高（墙厚、层高高、楼梯宽）
缺陷：楼龄，大都是1979~1981年，确实偏老了；
穿插一个东城区的：
东直门外——对口史家实验学校的所有小区
“东城北部最便宜直升校学区房”
突出的点：小学倒没啥亮点，直升的初中是二中分北校区，是一所预期很高的学校；
缺陷：社区环境较差，不少小区在胡同内（这可是二环外啦），还有不少棚户区；
四惠——东区国际
5栋，1556户，2005年，“大面积低单价，总价还不高”
突出的点：品质较好、东四环北路内，地段较好；
缺陷：小区像在个孤岛上，生活配套较少、暂无地铁（22号线在建，就在小区门口）
平乐园——禧福汇
8栋，1152户，2008年，“泛双井品质盘”
突出的点：品质较好、学校较好；
缺陷：板块一般、周边以老破小为主；
华威桥——美景东方
13栋，3652户，02年，“周边最有价值的初级改善小区"
突出的点：小区环境好、有楼龄很新（2012年）的产品；
缺陷：离地铁远、板块一般；
石佛营——华业玫瑰郡
1栋，518户，08年
突出的点：品质好；
缺陷：小区冷门、户型一般、被老破小包围；
朝青——金隅凤麟洲、银谷美泉
突出的点：小区环境好、户型好；
缺陷：社区环境一般、离地铁远、金隅受朝阳站接送车流影响；
常营——优点社区
11栋，783户，06年，“500万档商品房独秀”
突出的点：户型好、低密度板楼；
缺陷：离地铁远；
管庄——远洋一方的商品房系列
豆各庄——富力又一城系列
“500万档最品质两居”
缺陷：管庄（豆各庄）这个板块弱；
传媒大学——珠江绿洲
双桥——水郡长安
“700万档稀缺品质三居”
