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德胜学区顶级牛小:育翔小学

   2024-02-05 德胜学区顶级牛小:育翔小学德胜学区顶级牛小:育翔小学290
核心提示:德胜学区顶级牛小:育翔小学,育翔小学不仅是西城排名前五的顶级牛小,它也是德胜学区最热的小学之一。学校目前在三个校区进行办学:德胜里校区(1年级):西城区德胜门外八道湾胡同3号;阳光校区(2,3年级):北京市西城区黄寺大街23号院8号楼;马甸校区(本部,4-6年级):北京市西城区德外马甸南村乙14号。

育翔小学不仅是西城排名前五的顶级牛小,它也是德胜学区最热的小学之一。

学校目前在三个校区进行办学:

德胜里校区(1年级):西城区德胜门外八道湾胡同3号;

阳光校区(2,3年级):北京市西城区黄寺大街23号院8号楼;

马甸校区(本部,4-6年级):北京市西城区德外马甸南村乙14号。

之前叮当分别去三个校区探过校,每个校区的具体办学情况,如下:

育翔小学小升初时在德胜学区全区派位。

区内派位中学有:

北京市三帆中学

北京市第七中学(接收学区登记入学)

北京市第四中学

北京市第十三中学

北京市第十三中学分校什刹海校区

北京市第八中学

北师大二附中西城实验学校

北京市三帆中学裕中校区

北京市第三十五中学(2022新增)

北京市西城外国语学校(2022新增)

育翔小学划片内大部分都是楼房。

育翔小学对口楼房如下:

2023年育翔小学划片内成交最好的小区是马甸南村

其它成交比较好的小区主要有新风南里、新外大街28号院、德胜里一区、新外大街甲8号院、新外大街6号院、德胜里二区、阳光丽景、德胜佳苑。

1、马甸南村

育翔小学(高年级部:4-6年级)在这个小区里面,接送方便。

小区分为三个院: 东、西两个院以及沿三环独立楼栋,小区主要是以园林局、人事部、一轻局、二轻局、棉纺部等单位的分房。建成于1982-1996年,共16栋楼,8栋板楼,8栋塔楼。

小学所在的院儿,是马甸南村成交量比较好的。

院里环境还可以,有小公园、有凉亭、有健身器材。

有停车位,地上停车。

目前单价大概在13万左右。

三环边上的的独立楼,可以说是整个德胜的价格洼地,由于紧邻三环,噪音污染严重,且为大廊道格局,类似筒子楼,所以成交均价常年在9-10万之间,甚至极端大户型+高总价的情况下,能到7万左右一平。

2、新风南里

新风南里又分为中直院里和院外,建成于1977-1997年,共17栋板楼,1841户。

小区的5、7、8、9、11、12、13、14、15号楼这9栋楼统称为新风南里中直社区。

中直院儿里比较干净整洁,有花园,有健身器材等。

有停车场,人车不分流。

楼间距比较大,采光很好。

3、新外大街28号院

新外大街28号院又被称为普天大院。

小区总共13栋楼,分为两个区域,一个是家属楼区域,8栋楼;一个是工作园区域。

小区内有多家央产单位入驻,同时还有北邮的函授站以及北邮的学生大食堂建于其中。

2-8号楼建成年代是1983-1993年,没有电梯,都是6层小板楼。

9号楼建成年代是1999年,小区最新的一栋楼,有电梯。

小区绿化环境一般,家属区的地上停车位充足。

户型1-3居都有。

4、德胜里一区

小区是水利水电规划设计院单位分房,共14栋楼 (13栋住宅楼,1栋物业楼)建成于1980-1989年。分两个院,板楼区和塔楼区。

板楼区都是2层、5层、6层的板楼,无电梯,没什么小区环境,停车位很少。

塔楼区的12、13号楼两栋楼总高18层,有电梯,环境比板楼区好一些,停车位比较充足。

户型1-3居都有。

 

5、新外大街甲8号院

小区是航空航天规划设计院的单位家属楼,共20栋住宅楼(南院4栋、北院16栋),建成于1976-2002年,全部为小板楼。其中16、18号楼为东西向板楼住宅,剩余楼栋均为南北向板楼住宅。

小区环境还可以,有花园,有健身器材等。

有停车位,人车不分流。

6、新外大街6号院

小区是中影洗印厂的家属楼,共7栋楼,建成于1978-1998年,其中1、2、3、5、6为总高6层的南北板楼,4、7号楼为总高6层的东西向板楼。

小区有小花园、凉亭,健身器材等。

有停车位,人车不分流。

7、德胜里二区

小区也叫金胜嘉园,建成于2011年,在德胜片区来说楼龄比较新,就1栋楼,共276户,有电梯。

这个小区北边有两栋白色的楼,也叫德胜里二区,所属中央部委,是不出售的。

小区管理严格,外来人员进入必须登记。

小区环境非常好。

 

8、阳光丽景

德胜神盘,顶着德胜“唯一商品房社区”头衔,2003年建成,共7栋楼。

俗称:德胜六边形战士,基本可以称得上是德胜最抗跌小区。

阳光丽景的神话,不仅仅在于房子的品质在德胜无可替代,更在于,小区是“育翔”和“西师附小”双划片,两大牛小任你选择。

26年德胜机会最大的是西师附小,而26年以后,如果非要盯着育翔这种牛小,买阳光丽景也没毛病。

所以,阳光丽景在德胜确实不可替代。

小区环境好,人车分流,物业管理的也好。

9、德胜佳苑

小区是2009年商品房,建成于2007-2009年,总共5栋楼,每个单元都有一部电梯,一层三户,总楼层是7层。

小区物业管理的十分严格,社区居民以外的人员进入社区必须登记,并由业主亲自确认。另外,小区内有监控摄像,单元门有门禁。

小区干净整洁,环境很不错,有花园、健身器材等设施。

人车分流。

联系方式:
微信号:6621335(备注来意)
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