什刹海片区：在11个西城片区里算拔尖的

什刹海片区是一个二环内的片区，跟东城交界，地理位置在11个西城片区里算拔尖的。什刹海热度不低，很多人认为什刹海可以在西城排第四名，仅次于金德月。

什刹海学区的小学体系丰富，有牛小有直升也有坑校，两极分化严重，但在整个西城区来看综合实力依旧强劲。

从调剂上看，731前，鸦儿胡同小学，十三中附小，什刹海小学，收空挂户。

调剂四代落户晚的的有厂桥小学，黄城根小学，雷锋小学，西什库小学，731后，什刹海小学收了大多数。总体调剂情况不是很理想。

什刹海学区内有7所小学，黄城根小学是西城的老牌牛小，实力很强，厂桥小学，综合实力还可以的优质校，3所对口直升校雷锋小学、十三中附小和西什库小学，2所相对较弱的小学，鸦儿胡同小学与什刹海小学，也是主要调剂校。

3所对口直升校在对口直升之前，都是比较普通的小学，但有80%的直升名额到三帆中学、十三中分、四中、十三中后都变成了热门校。

什刹海的初中整体也不错。比较强的是属地的牛中，13分和四中，非属地的牛中，三帆和161。铁二中，35中，13中也不错。156中号称普通中学里边有校额到校最好的学校，其实也并不是特别好，综合实力不比35中差多少。

最被诟病的是有所初中比较一般，39中，是学区的大坑校。当然，因为直升名额多，以及黄城根小学zb多的原因，学区中参与派位的学生比例并不多，能上好学校的概率还是不小的。

比上不足，比下有余，差不多就是什刹海初中的水平。

近两年什刹海731后买房的结果不理想，调剂情况很一般，房子贵且不怎么好，学区实力实际上是在下降的，而且小学和初中都有坑校，下限有风险。这样看来展览路和新街口更有竞争力。刚进入西城的建议25年以后再考虑，不过到时候大环境都变好了。