给大家梳理一下未来一两年石家庄一流初中10所新增分校，以及它们对应的新房楼盘。这些学校大部分都会在2025年建成交付，但划片范围现在肯定是没有的，您问谁也没用，别浪费那个时间精力问来问去了。明年9月能不能赶上开学也是未知数，以售楼部宣传为准。（我不太方便评价它们的实际档次，文末大致给家长讲了一个很简单粗暴的招数......40中，有两个新分校，一个在高铁片区，涉及云和赋、盛邦、绿城、万科的很多地块，另一个据说在南王，对应中交和园，但好像还没有官宣。
81中，有两个新分校，一个是瑞凝府的跃进校区，刚开学三个月。另一个是云澜悦府的配建校区，这个校区位于81本部划片内，九年一贯制有小学有初中，云山樾和云澜悦府肯定可以上，天瑞府、文华天珺、玖著书院也有一点希望，总之明年该校肯定会对81本部的划片范围产生巨大影响。
42中，有两个新分校，一个在柏林庄附近，对应尚宾城的后期地块，绿城豫府什么的。另一个在西北二环外，叫做锦和校区，九年一贯制，有小学有初中，对应楼盘锦和天樾。
41中，有两个新分校，一个在西岗头，公告显示不是高中部，是有宿舍楼的初中部，对应楼盘还没有开始宣传。另一个在西三教，对应绿城锦海棠（周边也有保利楼盘，但石家庄保利一般不宣传学区概念）。
43中，理论上也有几个新分校，太平河校区是已经开学并且有师资扶持的，汀香郡和原河云墅也宣传过43分校，但我觉得没有评价的意义了。
一下子新增10所初中，而且这些学校最近三年都没有中考成绩，无法确定它们的具体档次，也无法确定它们是与本部融合的新校区、还是有师资扶持的新分校，或者只是糊弄傻子的挂牌分校。
所以我建议有意购买一流初中学区房的家长最好观望三年，一流初中摊大饼的模式利好新楼盘，对二手房是利空，无论是现在的二手房，还是将来的二手房。但今年石家庄阳光招生力度空前，以前家长过度依赖择X或点Z，今年只能恐慌性购买学区房，所以套价低的老破小成交热度极高，套价高、与新房是直接竞品关系的次新学区房反而房价不太保值。
如果您必须买新房，必须让我评价这些分校大致学区含金量的话，我只能建议您：参考一下本部与新建分校的时空距离，距离太远的分校，您懂得。
有家长可能说，就这么简单粗暴吗？——目前没别的好办法，除了类似23时间山那种与本部融合的模式最靠谱以外，其他新校说破大天都得三年后中考见分晓。现在某些家长和中介为了卖房都快魔怔了，一次期中考就想证明分校比本部强，简直倒反天罡......
