女孩，校内成绩优秀，全优，语数英三科295+，无三好，校外奥数三等奖，朗思b1笔试优秀，口语满分。这个条件在牛娃云集的海淀实在平平，也不敢奢望六小强四金刚这种牛初中，就想派位避坑，进到一所校风良好、管理严格，发展势头好的初中，还请各位答友帮忙分析选择哪个区，并推荐下学校，万分感激！！

先打击题主和各位答主一下，题主的孩子在我眼里远达不到鹤立鸡群的地步。我初中是老宣武的中上游学校，这学校目前在西城是中下游，我那个时代，我初中班里能达到题主孩子水平的学生都不止一个。我初中同学很多小学很辉煌，然而到了高考就是首经贸，北工商，甚至服装学院。这还是我那个年代，更甭说现在了，现在大兴的孩子都在卷。

再说结论吧，哪儿都一样，哪儿舒服去哪儿。海淀牛的孩子多，不代表西城牛的孩子就少。就题主孩子这水平，在西城也肯定不是最好的。

不存在海淀牛人多，西城适合老百姓，这种说法都是地产中介自媒体抛出来的。因为海淀有面积大，居住条件好，总价高的房子，适合土豪买。西城大部分是老破小，别看单价惊人的高，但总价不那么吓人，所以一般中产能上车。

我周围想买西城房子的，多是资产八百万上下的，这种人买个老破小也买得起。但他们买不起海淀的大户型好房子。所以地产中介根据这种现象，编出了海淀适合牛人，西城适合一般人的鬼话。说白了就是西城的老破小，一般中产买得起，所以告诉他们西城适合一般人，海淀大户型太贵，一般中产买不起，所以告诉他们海淀适合天才。

现实中西城海淀没区别，都是两极分化严重，重点学校掐尖好学生放进实验班。

想卷起龙卷风，哪儿都可以卷，想躺平，哪儿都可以躺平。每个区都有三六九等学校，哪个区都是两极分化严重，哪个区都不保本科和下限。现在的各种升学率全是做出来的数据。让差学生不参加中考高考，所以统计成绩时不统计差学生，这么造数据，本科率百分百都能做出来。

买房子只能解决初中，初中和高中根本就不是一回事，海淀那几个刚和西城那几个强初中和高中部就不是同一个学校。你买房子只能保证进某中的初中部，某中成绩好，但某中初中部成绩就可能不好。你算来算去买了某刚某强的学区房，就为了不去渣校，结果你孩子进的是某刚某强初中部，一样可能去了渣校，因为某刚某强初中部可能就是渣校。

所以按照高中情况按图索骥初中，这不就是刻舟求剑么。现在就是按照高中排名，推导出各自的初中部也是按照这么排名的，比如西城高中前三是四中，八中，实验中学，他们就以为西城初中排名也是四中，八中，实验中学这么个排名，这种推导方式完全错误，因为初中部和高中部，不是同一个学校。西城初中里面，四中和八中的初中部都不是很好，而且各个初中部之间的差距，远远小于高中部之间的差距，说白了，各初中区别真不大。高中部的资源和初中部的资源完全不一样，高中部可能是清北硕博教书，初中部可能就是首师大的在教书，你看到高中部招聘了清北硕博，你以为初中部也是清北硕博在教书呢，想什么呢？做题做傻了是么？

我高中西城第五的高中，我前不久在校友开放日回学校，看了在校生的作业和试卷，惊奇地发现，我高中那学校不论是初中部，还是高中部，学生做的题和大兴农民子弟校的学生做的题，竟然难度都一样。

你实在非得纠结某个区，钱又不够，你就买套某个区你能买得起的房子。我楼上是西城某顶尖校的老师，跟我说那学校实验班四分之三是西城其他地方考进来的，在附近花巨款买房的家庭反而进不来实验班。

中考和高考不一样，不同学校中考差距比高考差距少的多。从差学校初中考入好学校高中的人数，远多于从差学校高中考入好大学的人数。初中区别真不大，在稍微差的学校中考考入好高中的可能性非常大。

所以，学区房本身营销成分太大，明明是高中成绩好，地产中介自媒体却偷换概念。具体你选择哪里，就看哪儿住的舒服，哪儿离学校近就行了。
 

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