深圳学区房分析第二期
福田区第一片区介绍完了。学校资源整体很优质，百花片区特别优质，
本片区内的四所中学的学区房，都已经介绍几个重点楼盘。
根据我们前面的分析，我们对福田最强学区内的楼盘做了一个总结，分为5个梯队，15种搭配，可以更直观地定位。
第一梯队：顶级学区+超高预算
学区：深实验初中部+荔园百花校区/深实验小学
总价预算：1300万起
均价：13—20万/平米
关注楼盘：南天一/二花园、国城花园、百花园一期
第二梯队：次顶级学区+居住体验
学区：深实验初中+百花小学、红岭中学园岭校区+荔园通新岭校区/玮鹏校区
总价预算：800-1300万
均价：10—13万/平米
关注楼盘：群星广场、中泰燕南名庭（大户型）、玮鹏花园（大户型）、富怡雅居
第三梯队：次顶级学区+低价上车
学区：深实验初中+百花小学、红岭中学园岭校区+荔园通新岭校区/玮鹏校区
总价预算：500-800万
均价：10—13万/平米
关注楼盘：现代之窗、君悦阁、中泰燕南名庭（小户型）、航天立业华庭、玮鹏花园（小户型）
第四梯队：优质学区+低价上车
学区：红岭中学园岭校区+园岭小学/园岭实验小学/园岭外国语小学、莲花中学北校区+荔园通新岭校区
总价预算：500—800万
均价：8-12万/平米
关注楼盘：园岭新村、园岭花园、园东花园、都会100大厦、航苑大厦
第五梯队：普通学区+低价上车
学区：莲花中学北校区+华富小学、华富中学+园岭实验小学/园岭外国语小学
总价预算：200-300万
均价：6-10万/平米
关注楼盘：东方时代广场、上步工业区、鹏益花园、庆安航空大厦、光纤校区、八卦岭宿舍
总结
作为深圳最强学区，可选择性还是很多的，5个梯队，15种学区组合，通过对学校和价位的对比，可以很轻松找到适合自己的楼盘。高预算既可以选择顶级学区上车，也可以选择在次顶级学区找到有良好居住体验的楼盘，预算稍低，可以选择次顶级或优质学区上车，在预算有限的情况下，也能上车还不错的学区。
下表是本期所介绍楼盘的一个汇总，便于大家查看，想了解楼盘详细情况的可以翻看过往文章。
